選擇房屋檢查員可能並不像看起來那麼簡單。許多年前，檢查員不參與住宅房地產交易。相反，潛在買家只能依靠自己對房產的印象和賣方代理人的陳述。從今天開始，這種情況有所改善。大多數房地產合同允許客戶在協議簽署之前對房屋進行專家檢查。
進行家庭檢查的適當性伴隨著僱用知識淵博且勤奮的檢查員的挑戰。獲得合適的專業人員很困難，因為在許多地方，幾乎任何擁有手電筒、程序標準知識和官方狩獵清單的人都可以作為房屋檢查員進行房屋檢查。這種不計成本的唯一奇妙例外可能是執行檢查所需的特殊能力，或者可能是針對可能有害資源（例如鉛基油漆和石棉）的補救措施完成工作。
為了在使用驗房師的服務時阻止這些類型的弊端，一個稱職的房地產經紀人確實應該能夠並準備好推薦各種具有非凡能力的熟練的住宅驗房師。複雜的部分是從鼓勵的團隊中選擇理想的候選人。以下是執行此操作時要考慮的 6 個簡單組件。
資格和專家能力
聘請房屋檢查員時，請提出與檢查員的工作經驗和指導有關的開放式詢問。檢查員應該已經在開發領域獲得了一些指導，並建立了日常維護標準。他甚至必須在感興趣的房屋檢查領域具有明確的專業背景。根據您家及其場地的年齡，您可能需要聘請一名檢查員，該檢查員具有管理家庭中以鉛為主的油漆、石棉以及其他可能危險的物質的強制性能力。您可能還需要聘請結構工程師或地質學家等技術專家。
訪問 Inspector 的數據范圍
通常詢問房屋的組成部分是他或她的家庭檢查活動的一部分，哪些沒有被納入。例如，檢查員會檢查游泳池嗎？屋頂和其他內置設備怎麼樣？